1980〜1990年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
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ラウンドシティフドウ香里南B棟
大阪府寝屋川市宇谷町
/ 寝屋川市駅 徒歩21分
1985年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,580万円
22.1万円/㎡
777
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1,847
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,847万円
18.3万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ラウンドシティフドウ香里南B棟
1,450万円（20.2万円/㎡）/ 9階 / 71.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,450万円 | 20.2万円 | 9階 | 71.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,600万円 | 38.3万円 | 11階 | 67.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 27.6万円 | 11階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 21.9万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/03 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 900万円 | 13.3万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 990万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,130万円 | 16.7万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 1,498万円 | 20.9万円 | 11階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅21分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.63㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,428万円 | 18.5万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.41㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ラウンドシティフドウ香里南C棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅21分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.83㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラウンドシティフドウ香里南D棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅23分 | 1,060万円 | 16.7万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/08/31 | ラウンドシティフドウ香里南A棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅22分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウンドシティフドウ香里南 寝屋川市宇谷町 | 星田駅22分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.15㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。